玖瓏山 中層

1. *優越的地理位置*：位於沙田九肚山，環境清幽，遠離市區喧囂，同時交通便利，鄰近沙田市中心及大圍，方便前往港鐵站及其他交通樞紐。

2. *景觀開揚*：屋苑坐擁山景及海景，部分單位更可俯瞰沙田馬場及城門河景致，景觀優美。

3. *低密度住宅*：玖瓏山屬於低密度住宅項目，提供寬敞的居住空間，私隱度高，適合追求寧靜生活的住戶。

4. *完善的設施*：屋苑內設有會所，提供多種休閒設施，如游泳池、健身室、兒童遊樂場等，滿足住戶的日常娛樂及休閒需求。

5. *優質的建築設計*：由知名發展商嘉里建設發展，建築質素及設計風格具水準，單位間隔實用，用料講究。

6. *名校網*：沙田區內有多所知名中小學，吸引重視子女教育的家庭。

7. *升值潛力*：九肚山一帶為傳統豪宅區，加上沙田區發展成熟，未來仍有升值空間。

這些賣點使玖瓏山成為沙田區內備受關注的住宅項目之一。